Apartamento 1 dormitório na Lima e Silva | Cidade Baixa | Novo | 40m² privativos Excelente oportunidade para morar ou investir no coração da Cidade Baixa! Apartamento funcional de 1 dormitório, novo, com 40m² privativos, projetado para quem valoriza praticidade, conforto e localização estratégica. O imóvel conta com living integrado à cozinha, criando um ambiente moderno e otimizado, ideal para o dia a dia. A posição de frente para a rua garante ótima iluminação natural e uma vista aberta, trazendo mais amplitude e bem-estar ao espaço. Planta inteligente, bem distribuída e com excelente aproveitamento de cada metro quadrado. Localização privilegiada na Rua Lima e Silva, ao lado do Shopping Novo Olaria, em uma das regiões mais vibrantes de Porto Alegre. Você estará cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços, bares, restaurantes, mercados e conveniências, tudo a poucos passos de casa. Mobilidade facilitada, com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade ? perfeito para quem busca fazer tudo a pé. Ideal para jovens profissionais, estudantes ou investidores que procuram alta liquidez e potencial de valorização.